Цель сессии:
Показать девелоперам и инвесторам, как рынок непрофильных активов банков превращается в масштабную возможность для приобретения объектов недвижимости с дисконтом. В условиях, когда банки под давлением регулятора активно избавляются от залогового имущества, а объем таких активов оценивается в сотни миллиардов рублей, девелоперы могут получить качественные объекты под свои проекты. Эксперты разберут пошаговый алгоритм выкупа через уступку прав требования, покажут, как экономить до 50% на сделках в банкротстве, и предупредят о рисках, чтобы участники могли безопасно воспользоваться этой возможностью.

Ключевые вопросы для обсуждения:
— Как устроен рынок непрофильных активов банков сегодня и почему это окно возможностей для девелоперов. Почему банки массово распродают залоговую недвижимость. Участники узнают, какой объем активов сейчас на рынке и какие объекты можно приобрести со скидкой.
— Пошаговая схема выкупа актива у банка через уступку прав требования. Как правильно построить сделку: покупка залогового требования у банка с дисконтом, замена кредитора в реестре через суд, влияние на условия торгов и законные пути получения объекта в собственность через участие в торгах.
— Как рассчитать реальную экономию и не попасть в ловушку скрытых рисков. Эксперты СРО арбитражных управляющих «Центральное агентство арбитражных управляющих» на примерах разберут реальные «подводные камни»: старшие залоги, аресты, текущие платежи, налоговые ограничения, а также риски оспаривания сделки, если структура признается недобросовестной.
— Какие юридические и судебные нюансы нужно знать, чтобы сделка не была оспорена. Как важно правильно оформлять договор уступки, чтобы к новому кредитору перешли все обеспечительные права (залог, ипотека, поручительства, проценты, неустойка).