Стратегии развития гостиничного бизнеса: драйверы роста, инвестиции и новые стандарты гостеприимства.
9 сентября, 14.00-15.30

Клуб экспертов
Организатор сессии:
Комитет по развитию туризма Санкт‑Петербурга совместно с АНО «Международный бизнес форум недвижимости.

Цель сессии:
Обсудить комплексные стратегии развития гостиничного бизнеса на примере Санкт-Петербурга в условиях растущего внутреннего туризма и новых экономических вызовов. Проанализировать ключевые драйверы роста отрасли, в регионах, инвестиционные модели и механизмы государственной поддержки, а также определить новые стандарты гостеприимства, отвечающие запросам современного потребителя и задачам устойчивого развития регионов. Сессия направлена на формирование практических рекомендаций для девелоперов, инвесторов, отельных операторов и региональных органов власти.

Ключевые вопросы для обсуждения:
—Драйверы роста гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге: развитие внутреннего туризма, государственные программы и изменение потребительского поведения
—Инвестиционные модели в гостиничной недвижимости: от проектного финансирования до государственно-частного партнерства и концессий
—Новые стандарты гостеприимства в регионах России: как изменились ожидания гостей и что предлагает рынок (персонализация, бесшовные технологии, уникальный опыт)
—Роль гостиничных операторов в комплексном развитии территорий: синхронизация отельного строительства с планами развития туристических кластеров и инфраструктуры
—Как оценить инвестиционную привлекательность гостиничных проектов: методики, риски, ключевые показатели эффективности
—Управление доходностью в современных условиях: гибкое ценообразование, диверсификация каналов продаж, дополнительные сервисы как источники выручки

Модераторы сессии
Гвичия Нана Маргушевна
Заместитель председателя Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга
Клюева Алена Гарьевна
Заместитель председателя правления МБФН, Президент Ассоциации «ЛОД»
Спикеры сессии
Клименко Игорь Владимирович
Генеральный директор управляющей организации ООО «Космос Отель Менеджмент»
Мироненко Евгения Анатольевна
Генеральный директор RBI PM. Управляющая компания RBI
Тема доклада: «Доходность под давлением: что сегодня происходит с загрузкой, ADR и расходами и за счет чего гостиничный объект может сохранять инвестиционную привлекательность»
Кондрашов Денис Дмитриевич
Кандидат экономических наук, Доцент НИУ «Высшая школа экономики», генеральный директор ООО «Эссетс Менеджмент»
Тема доклада: "Инвестиционная логика гостиничного проекта в 2026 году: от экономики к архитектуре"
Киселева Римма Фаридовна
Председатель Федеральной Комиссии по туризму ООО МСП «Новая Формация» Член проектной группы по туризму Экспертного совета Государственной Думы.
Росляков Андрей Владимирович
Действующий предприниматель, инвестор. Управляющий партнер федеральной ГК «ЛОД». Эксперт в области ДПО
Тема доклада: "Создание кадрового капитала в гостиничном бизнесе. Управленческие решения в эпоху кадрового голода."
Загайнов Роман Владимирович
Предприниматель, основатель компании ООО Байджакс
Тема доклада: "Ремонт без закрытия. Как обновлять гостиницы быстрее, дешевле и без потери номерного фонда"
Гржибовская Юлия Алексеевна
Уполномоченный представитель Ассоциации Отельеров АМОС в СанктПетербурге. Основатель компании ООО "Балтийская Туристская Инициатива"
Тема: «От концепции до звезд: 7 ошибок девелопера при создании гостиничного объекта, которые дорого исправлять после строительства»